ICG EU
Купівля нерухомості: питання до підписання
Що обговорити зі спеціалістом до прийняття фінансових зобов’язань.
Уточніть предмет угоди
Запишіть адресу об’єкта, тип нерухомості, відомості про продавця та стадію будівництва. Зберіть надані продавцем проєкти договорів і документи. Рекламний опис допомагає познайомитися з об’єктом, але не замінює перевірку.
Обговоріть документи та умови
Попросіть спеціаліста визначити обсяг перевірки власності, обтяжень і повноважень продавця. Обговоріть ціну, графік оплати, аванс, передачу володіння, відповідальність сторін і повернення коштів у передбачених договором випадках.
Оцініть витрати після придбання
Заздалегідь запитайте про обслуговування й управління комплексом, комунальні послуги, користування спільними частинами та наявні зобов’язання. Порядок і розмір платежів потрібно уточнити за документами конкретного об’єкта.
Узгодьте супровід
Уточніть, хто перевіряє документи, контактує з продавцем, організовує переклад і готує нотаріальне оформлення. Загальний список не є підставою для рішення: зміст перевірки залежить від об’єкта й обставин угоди.